"Dit uitstekend onderhouden appartement aan de Luikersteenweg in Hasselt biedt een unieke kans voor starters of investeerders. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en beschikt over een privatief genot van de achterliggende tuin.

Belangrijkste troeven:

• Onmiddellijk vrij: Geen wachttijden, direct bewoonbaar of verhuurbaar.

• Parkeergelegenheid: Inclusief toegewezen parkeerplaats (nummer P02).

• Volledig gerenoveerd: in 2008/2009 met aanwezigheid van een Postinterventieoverzicht. 

• Buitenruimte: Rustige tuin, ideaal voor ontspanning.

• Locatie: Strategisch gelegen nabij het centrum en de E313.

Verkoop via biedingssysteem. Voor meer informatie over de procedure en de documenten, zie de sectie onderaan."

Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van stedelijk comfort en een aanzienlijk grondoppervlak. Waar de meeste appartementen slechts een klein aandeel in de grond hebben, beschikt u hier over een substantieel eigendomsaandeel.

Grond en Aandelen

• Uitzonderlijk aandeel: U koopt niet enkel een woonruimte, maar wordt voor bijna 18% (1.797/10.000sten) mede-eigenaar van een perceel van maar liefst 11a 34ca.

• Grondwaarde: Gezien de schaarste aan bouwgrond aan de Luikersteenweg, dekt de waarde van dit grondaandeel nu en in de toekomst een zeer aanzienlijk deel van uw investering. Dit biedt een enorme financiële zekerheid naar de toekomst toe.

• Toekomstige Waarde: Een groot grondaandeel op deze locatie is een uitstekende garantie voor de waardevastheid van uw investering.

• Lage maandelijkse gemeenschappelijke lasten.

Strategische ligging: Luikersteenweg 324 Hasselt

De ligging biedt het beste van twee werelden:

1. Stad nabij: Op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt.

2. Optimale Bereikbaarheid: Directe verbinding met de ring en de belangrijkste invalswegen (E313).

3. Rust in de Stad: Hoewel u aan een belangrijke invalsweg woont, zorgt de diepe tuin (met exclusief gebruiksrecht) voor een oase van rust achter het gebouw.

Toelichting bij afbeelding: U beschikt over de parking 02 en over het oranje gekleurde deel als tuin. U heeft recht van doorgang naar uw tuin ter hoogte van parking 04

Comfortabel gelijkvloers wonen op 72 m²

Dit appartement is slim ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval en een direct contact met het terras en de privé-tuin.

De indeling in vogelvlucht:

• Leefruimte: Royale open zithoek en eetplaats met zicht op de tuin.

• Keuken: Praktisch ingerichte keuken, centraal gelegen.

• Slaapkamer: Ruime master-bedroom aan de rustige voorzijde.

• Badkamer & Sanitair: Voorzien van alle comfort, met een aparte berging en een gastentoilet.

• Buitenruimte: Een ruim terras met tuinhuis, dat naadloos overloopt in de groene tuin.

• Energie: alle voorzieningen (tellers) zijn individueel, verwarming met gascondensatieketel, twee recente airco-toestellen (koelen en verwarmen)

De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 72 m², maar door de open structuur en de grote glaspartij naar het terras toe voelt het appartement nog ruimer aan."